ミニ大通公園に面した南西角地に立地
2005年築、総戸数81戸15階建
約12．5帖の南向きリビングダイニング
リビングには床暖房あり
食器洗乾燥機付きシステムキッチン
人造大理石カウンター仕様の洗面化粧台
半身浴ベンチ付き浴槽を採用した1620サイズのフルオートバス
節水型トイレＴＯＴＯネオレストに交換済み（2022年2月実施）
システムクロゼットが採用された約8．8帖の主寝室
約6帖の和室には床下収納がございます。
玄関にはトール型下足収納あり
バルコニーからの南東側眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）
バルコニーからの南側眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）
バルコニーからの南西側眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）
バルコニーからの南東側夜景（ご所有者様撮影：眺望は永続的に保証されるものではありません）
バルコニーからの南西側夜景（ご所有者様撮影：眺望は永続的に保証されるものではありません）
木製格子を採用したメインエントランス
カメラ付きオートロックの風除室1
宅配ボックス2026年3月に増設しました。
南側前面は四季の移ろいを感じられるミニ大通公園です。
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中古マンション
パークハウス北四条公園通
北海道札幌市中央区北四条西十二丁目
3,980万円
支払い目安：
13.3
万円/月札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩11分
70.15㎡ / 2LDK
2005年築 / 14階 / RC造
0037-634-54620
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
91274-3741
お問い合わせ先：株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付：東京本社】
ポイント
14階南向き約10．4ｍのワイドスパンバルコニー
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 70.15㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.72㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | トランクルーム、床下収納、クローゼット |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バリアフリー |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2022年02月実施 トイレ、給湯器 |
| 内装 | 2022年02月実施 床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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物件概要
| 物件名 | パークハウス北四条公園通 |
| 価格 | 3,980万円 |
| 管理費等 | 6,700円 |
| 修繕積立金 | 19,300円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 70.15㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.72㎡ |
| 駐車場 | 空有 (31台) 8,000円(税無) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2005年10月 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北四条西十二丁目 |
| 交通 | 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩11分 JR函館本線 桑園駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 14階 / 15階建（地下1階） |
| 総戸数 | 81戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット料/：1,540円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：大成建設株式会社 家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません/〜設備・専有部〜・14階南向き、日照眺望良好（眺望は永続的に保証されるものではありません） ・1620サイズのフルオートバス（窓あり） ・浴室暖房乾燥機 ・食器洗乾燥機 ・ガス暖房給湯システムＦａｃｔ採用 ・リビングに床暖房〜近隣商業施設〜・サツドラ北3条店まで徒歩1分（約40ｍ） ・セイコーマート植物園西店まで徒歩2分（約100ｍ） ・セブンイ |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月27日 終了日：2026年07月26日 実施時間：11時00分～17時00分 コメント：【予約制内覧会】お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧頂く為 『予約制』にてご案内させて頂いております。 現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問い合わせフォームにてご予約ください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1393570001711 |
| 自社管理番号 | MHF90409 |
| 情報登録日 | 2026年06月14日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付：東京本社】 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北一条西３丁目3番地 敷島プラザビル1F |
| 交通 | 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分 JR函館本線 札幌駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 011-221-2293 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(9)第4139号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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